LBP|SIGHT ontwikkelt kantorentransformatiescan (KTS)

Ruim 13 procent van alle kantoorruimte in Nederland staat op dit moment leeg. De transformatie tot bijvoorbeeld woningen stuit vaak op praktische, technische problemen. LBP|SIGHT heeft een scan ontwikkeld waarmee deze problemen, maar vooral ook de mogelijkheden, in beeld worden gebracht. Zo wordt snel duidelijk of transformatie mogelijk is.

Dit jaar is het direct beschikbare aanbod kantoorruimte gestegen tot ruim 6,5 miljoen m2. Nooit eerder stond zoveel kantoorruimte in Nederland leeg. Initiatieven om de gebouwen op een andere manier in te zetten, zijn vaak niet succesvol.

De scan geeft allereerst snel inzicht in de relevante omgevingsfactoren, zoals het bestemmingsplan, de geluidbelasting, externe veiligheidsaspecten en luchtkwaliteit, maar ook de beschikbare parkeermogelijkheden.

Ook het gebouw zelf wordt beoordeeld met betrekking tot het gemeentelijke geluidbeleid, de geluidwering van de gevel, interne geluidisolatie, brandveiligheid, energieprestatie en overige bouwfysische aspecten.

De beoordeling als ‘bestaande bouw’ overeenkomstig het Bouwbesluit is daarbij een belangrijk item. Met de scan kan een eigenaar of ontwikkelaar snel beoordelen of transformatie kansrijk is.

Neem voor meer informatie contact op met drs. M.P.J. (Michiel) Hagenouw (m.hagenouw@lbpsight.nl) of ing. F. (Frans) Houtkamp (f.houtkamp@lbpsight.nl) of bel 030-2311377. Een voorbeeldrapportage van een uitgevoerde scan is beschikbaar.

Beluister tevens het interview van BNR Nieuwsradio met ing. F. (Frans) Houtkamp.