Vierdaagse masterclass ruimtelijke ordening voor het bedrijfsleven

De afgelopen jaren hebben in het teken gestaan van grootscheepse wetwijzigingen in het ruimtelijk bestuursrecht. Nog nauwelijks bekomen van de nieuwe Wet ruimtelijke ordening en de Grondexploitatiewet, volgde op 1 oktober 2010 de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht (Wabo) en de Crisis- en herstelwet. En het huidige kabinet is voornemens te werken aan een (integrale) Omgevingswet. Niet alleen de overheid moet met de nieuwe regels aan de slag. Ook het bedrijfsleven moet zich op de gewijzigde regelgeving instellen. Om hieraan tegemoet te komen en de samenwerking tussen adviseur en bedrijf te optimaliseren, hebben LBP|SIGHT en JBA de masterclass ruimtelijke ordening voor het bedrijfsleven ontwikkeld.

DOELSTELLING
De doelstelling is om vanuit de positie van het bedrijfsleven zicht te krijgen op de overheidstaken op het gebied van het ontwikkelen en beheren van onroerend goed (de ruimtelijke ordening in brede zin). Het is voor het bedrijfsleven uitermate belangrijk om goed te kunnen communiceren met de overheid en de juiste attitude aan te nemen. Op basis van een gedegen kennis kan – eventueel samen met de overheid – worden nagegaan welke stappen moeten worden gezet en welke processen in gang moeten worden gezet om tot realisatie van plannen en projecten te komen.

INHOUD
In deze vierdaagse masterclass krijgt u op een praktische manier de basisprincipes van de ruimtelijke ordening en de relevante wetgeving aangereikt. Op basis daarvan worden de items behandeld die voor het bedrijfsleven relevant zijn (bestemmings plannen, projecten, grondbeleid en kostenverhaal, planschade etc.) Daarvoor zullen formats, draaiboeken en procedures worden ontwikkeld, zodat u een goed overzicht heeft van alle ruimtelijk relevante zaken. Ten slotte zal er ook aandacht zijn voor de wetgeving die het handelen van de overheid in algemene zin (de Algemene wet bestuursrecht) reguleert en worden de rechts- beschermingsmogelijkheden (bezwaar en beroep tegen overheidsbesluiten) in kaart gebracht. Voor alle modules worden presentaties op maat uitgewerkt, zodat u een gedegen naslagwerk heeft waarvan u in de praktijk gebruik kunt maken in contacten, onderhandelingen en procedures. Door de digitale toezending vooraf kunt u zich terdege voorbereiden en dit bevordert de interactieve aanpak. En natuurlijk kunt u zelf casussen en praktijkvoorbeelden inbrengen. De opleiding is toegespitst op plan- en projectontwikkeling, bouwprojecten en vergunningaanvragen die door het bedrijfsleven worden gedaan. Het is van belang dat u alle ins en outs van de ruimtelijke ordening en de daarmee samenhangende processen te pakken heeft. Zodoende kunt u snel de mogelijkheden en realisatiekansen van uw projecten traceren en eventuele knelpunten tackelen om problemen achteraf te voorkomen. De masterclass bestaat uit vier dagdelen en zal worden verzorgd door mr. Noud Klaassen en mr. P. (Peter) de Vries.

EERSTE DAGDEEL
Het eerste dagdeel zal in het teken staan van de basisregels die de overheid in het ruimtelijk bestuursrecht in acht moet nemen (Wabo, Algemene wet bestuursrecht). Vervolgens zullen deze regels worden toegespitst op het ruimtelijk bestuursrecht, inclusief de Crisis- en herstelwet.

TWEEDE DAGDEEL
Het tweede dagdeel behandelen we het proces van het aanvragen van vergunningen op grond van de Wabo. Naast de theorie zullen we een aantal praktijkgevallen behandelen, zodat u inzicht krijgt in de mogelijkheden en keuzes die moeten worden gemaakt. Daarbij zal ook een relatie worden gelegd tussen de Omgevingsvergunning en het bestemmingsplan en de daarin opgenomen regels.

DERDE DAGDEEL
Het derde dagdeel zal in het teken staan van het geld. Onderwerpen als grondexploitatie (overeenkomsten), planschade en leges komen uitgebreid aan bod. We staan stil bij praktijksituaties en laten u zien welke kosten de overheid wel, maar ook niet op u kan verhalen bij de ontwikkeling van plannen en projecten.

VIERDE DAGDEEL
Het vierde dagdeel richt zich op een aantal specifieke onderwerpen, die bij de ontwikkeling van projecten de aandacht vragen. Het gaat dan om MER, archeologie, lucht, water, natuur, externe veiligheid en geluid.

PLAATS, DATA EN TIJD
De masterclass wordt gehouden ten kantore van LBP|SIGHT in Nieuwegein op de volgende dagen: donderdag 9, 16, 23 en 30 juni 2011. Er is plaats voor maximaal 30 deelnemers, zodat er voldoende ruimte is voor interactie en het bespreken van praktijkvoorbeelden. De bijeenkomsten starten om 13.30 uur en duren tot 17.30 uur, waarna er gelegenheid is om onder het genot van een hapje en drankje met elkaar van gedachten te wisselen.

KOSTEN
De kosten bedragen € 1.750,- per deelnemer, exclusief btw. U kunt zich aanmelden o.v.v. uw naam en bedrijfsgegevens, via d.longhi@lbpsight.nl (inschrijving vindt plaats op volgorde van aanmelden). Het is mogelijk om u samen met collegae in te schrijven en te bepalen wie aan welk dagdeel deelneemt.