Ruimtelijke ordening

Contactpersoon: ing. I.T.G.M. (Ignat) Martens en mr. P. (Peter) de Vries

Wie tegenwoordig ruimtelijke ordeningsprojecten wil ontwikkelen, kan zijn borst natmaken. De samenloop van de Wet ruimtelijke ordening met onder meer de Wet milieubeheer, de Wet geluidhinder, de Natuurbeschermingswet, de Flora- en faunawet en regels voor archeologie en cultuurhistorie, compliceert al snel de ogenschijnlijk meest eenvoudige projecten.

LBP|SIGHT gidst en begeleidt opdrachtgevers door alle wettelijke procedures, voert alle benodigde onderzoeken uit, vraagt de benodigde vergunningen aan, brengt alle relevante belangen in beeld en bemiddelt zonodig tussen stakeholders. We zijn gespecialiseerd in ruimtelijk ordeningsrecht, bestemmingsplannen, projectbesluiten en ontheffingen. De vele onderzoeken die vereist zijn vragen om de inzet van een groot aantal specialisten – LBP|SIGHT heeft ze in huis.

Met name omgevingen waarin verschillende wetten en regels elkaar beconcurreren, vragen om integrale interpretatie en advies. Bij een juiste benadering is er vaak meer mogelijk dan op het eerste gezicht lijkt. Een goed voorbeeld hiervan is onze dienstverlening in de stedelijke ruimte, onder meer rond de wijziging van geluidzones, de uitbreiding of transitie van industrieterreinen en de wijziging of nadere uitwerking van woningbouwbestemmingsplannen. Onderzoek naar de milieubelasting en vooral de mogelijkheden tot verbetering daarvan, blijken in dergelijke situaties vaak als katalysator te kunnen werken voor de planvorming.

LBP|SIGHT ondersteunt opdrachtgevers zowel bij complexe, grote projecten als bij de realisatie van eenvoudige, kleine projecten.

• Beoordelen mogelijkheden bestemmingsplannen
• Ontheffingsprocedures en projectbesluiten
• Beoordelen terreinen geschiktheid woningbouw, bedrijfsvestiging of overige functies
• In kaart brengen milieu- en veiligheidscontouren
• Onderzoek en advies reductie milieubelasting en risico
• Onteigening-, planschade- en nadeelcompensatie
• Bestuursrechtelijke bezwaar- en beroepsprocedures
• Monitoren omgevingsontwikkelingen
• Integrale begeleiding bouwprojecten
• Toepassing geven aan de nieuwe regels conform de Wabo (in werking: 1 oktober 2010)