Samen werken aan een veilige, gezonde en duurzame leefomgeving?
- BezoekadresKelvinbaan 40 (2e etage), 3439 MT Nieuwegein
- PostadresPostbus 1475, 3430 BL Nieuwegein
- Telefoon030-2311377
- E-mailinfo@lbpsight.nl
24 maart 2025
The Harmony: duurzaam en innovatief ontwikkelingsproject aan de Zuidas
Het ambitieuze project The Harmony aan de Zuidas in Amsterdam is in volle ontwikkeling. In samenwerking met het ontwerpteam van Zadelhoff Development heeft het plan “The Harmony” de tender voor het Ravel kavel C en D gewonnen. Momenteel bevinden we ons in de Definitief Ontwerp (DO)-fase, waarin het project verder vorm krijgt.
LBP|SIGHT is ingeschakeld voor advisering op het gebied van bouwakoestiek, bouwfysica, brandveiligheid en duurzaamheid. The Harmony wordt ontworpen door het gerenommeerde architectenbureau Powerhouse Company, in opdracht van Zadelhoff Development, en belooft een duurzame en innovatieve toevoeging aan de nieuwe woonbuurt Ravel te worden.
Een dynamische nieuwe woonbuurt op de Zuidas
Het plan bestaat uit twee iconische gebouwen – The Canyon en The Coast (kavel C en D) – waarin een combinatie van woningen, kantoren en voorzieningen zorgen voor een levendige mixed-use wijk. Op de begane grond komt ruimte voor buurtgerichte voorzieningen, zoals een supermarkt, winkels en horeca. De twee gebouwen worden gerealiseerd in de nieuwe woonbuurt Ravel, gelegen op de Zuidas, op het voormalige terrein van een sportclub met meerdere sportvelden.
Hoge innovatieve duurzaamheidsambities voor The Harmony
Wat The Harmony erg bijzonder maakt, zijn de hoge duurzaamheidsambities die aan het project zijn gesteld. Daarbij zijn wij onder andere betrokken bij het behalen van de BENG, het minimaliseren van de milieu-impact via de MPG, en het behalen van BREEAM Excellent voor de kantoren.
Onze advisering voor de BENG-score richt zich op het bouwkundig ontwerp, zoals een goed geïsoleerde en luchtdichte gevel met een geoptimaliseerde open-dichtverhouding. Hoewel glas van belang is voor daglichttoetreding, is het energetisch vaak gunstiger om het gebruik te beperken. Daarnaast zijn er energiezuinige installaties voorzien zoals een warmte- en koudeopslag (WKO) en het plaatsen van vele PV-panelen op de daken.
In het kader van de MPG richten we ons op het minimaliseren van materiaalgebruik en de keuzes voor duurzaam materiaalgebruik. Hierbij vormen de constructies voornamelijk een zwaar onderdeel. Zo adviseren we over het minimaliseren van de constructie waar mogelijk en over duurzame materialisering.
BREEAM is een certificering die verschillende duurzaamheidsaspecten beoordeelt, waaronder groenvoorzieningen en wateropvang. Als BREEAM-expert dragen we de verantwoordelijkheid voor het bewaken van de eisen, het ondersteunen van het team bij het opstellen van de bewijslast en het aanvragen van het ontwerpcertificaat. Daarnaast zijn we als adviseur verantwoordelijk voor een aantal inhoudelijke credits, zoals op het gebied van energieprestatie, akoestiek en materiaalkeuzes. The Harmony zal bij oplevering beschikken over BREEAM Excellent voor de kantoren, een van de hoogste kwalificaties. Daarmee is The Harmony een voorbeeld van een project dat verder gaat dan de wettelijke eisen en innovatie in duurzaamheid stimuleert.
Akoestisch maatwerk voor een prominente stadsstraat
Een van de uitdagingen van The Harmony is de locatie aan de Beethovenstraat, een drukke en prominente straat in Amsterdam. Ook de Boelelaan, het spoor en een nabijgelegen basisschool dragen bij aan het omgevingsgeluid. Door deze geluidbronnen ondervinden de woningen in beide gebouwen geluidbelasting. Om elke woning van een geluidluwe zijde te voorzien, zijn maatregelen geïntegreerd in het ontwerp van de gevel.
Een uitdagend project op meerdere fronten
Wat dit project typeert, is de complexiteit van vele samenkomende aspecten. Er liggen uitdagingen op het gebied van een sterk stedelijke locatie, een mix van verschillende functies en hoge duurzaamheidsambities. Daarnaast speelt de architectuur van het gebouw een belangrijke rol. Alles hangt met elkaar samen, waardoor het een mooie uitdaging is om alles goed op elkaar af te stemmen.
The Harmony als voorbeeld voor duurzaam materiaalgebruik in de bouw
In ons werk adviseren we opdrachtgevers over de toepasbaarheid van duurzame materialen. Ons advies wordt steeds verder verfijnd door de ervaring die we opdoen met projecten die hoge duurzaamheidsambities stellen, zoals The Harmony. Dit project legt de nadruk op een ambitieuze MPG-score, wat de keuze voor materialen met een lage milieu-impact stimuleert. Het biedt ons de kans om kennis te vergaren die we kunnen toepassen in toekomstige projecten.
Lees er meer over in het nieuwsbericht “De ontwikkeling van duurzaam materiaalgebruik in de bouw” op onze website.