JUUL, Heijplaat Rotterdam

Advies op het gebied van bouwfysica, brandveiligheid en akoestiek bij een bijzonder transformatieproject

De Julianakerk op Heijplaat – ooit een centrale plek in het Rotterdamse tuindorp – ging in 2017 verloren door een brand. Architect en ontwikkelaar Nima Morkoç zag hierin een kans. Hij maakte van de wederopbouw zijn afstudeerproject en ontwikkelde een plan voor vier betaalbare starterswoningen rondom de leegte van de voormalige kerk. Zo groeide de ruïne uit tot het startpunt van project Juul: een eigentijds en sociaal betrokken herbestemmingsproject.

In de Rotterdamse wijk Heijplaat worden in de restanten van de afgebrande Julianakerk vier nieuwe grondgebonden woningen gerealiseerd. Eén van de woningen, type D, is deels in de bestaande kerktoren gebouwd. LBP|SIGHT bracht advies uit op het gebied van bouwfysica, bouwakoestiek en brandveiligheid.

MEER WETEN OVER DIT PROJECT?
Neem contact op met een van onze adviseurs.

Contact

Dat deden we op een breed scala aan onderdelen

Geluidwering van de gevels
We beoordeelden of de uitwendige scheidingsconstructies voldoende bescherming biedt tegen omringend verkeers- en industriegeluid. Op basis van geluidwering gevel berekeningen stemden we de benodigde geluidisolatie af op de constructieopbouw en gevelopeningen. Een extra aandachtspunt hierbij is het laagfrequent geluid (63 Hz) waar rekening mee gehouden moest worden in de beoordeling.

Geluidisolatie tussen ruimten en ten opzichte van installaties
We toetsten de geluidisolatie tussen de woningen en tussen de verblijfsruimten binnen de woningen. Daarnaast hebben we de bouwkundige voorzieningen bepaald om geluidhinder van installaties zoals de warmtepomp en het ventilatiesysteem te voorkomen.

Spuiventilatie
We berekenden of de te openen ramen voldoen aan de eisen voor spuiventilatie, met aandacht voor gebruiksgemak en gezondheid van bewoners.

Daglichttoetreding
We controleerden of alle verblijfsruimten over voldoende daglicht beschikken volgens de normen. Waar nodig adviseerden we over het vergroten van ramen of het optimaliseren van de indeling.

Thermische isolatie en vochtwering
We toetsten de gebouwschil op warmteverlies en het risico op condensatie. Onze adviezen waren gericht op het realiseren van een comfortabel en energiezuinig binnenklimaat, zonder risico op vochtproblemen.

Energieprestaties (BENG)
We beoordeelden of het ontwerp voldeed aan de BENG-eisen en gaven advies over mogelijke verbetermaatregelen voor isolatie, installaties en opwekking van duurzame energie.

Milieuprestatie Gebouwen (MPG)
We voerden MPG-berekeningen uit en gaven advies over materiaalkeuzes om de milieubelasting van het gebouw gedurende de hele levensduur zo laag mogelijk te houden.

Brandveiligheid
We voerden brandoverslagberekeningen uit en adviseerden we over de brandcompartimentering en de vluchtveiligheid van de woningen. Daarbij hielden we rekening met het ontwerp van de gevels, de ligging van vluchtroutes en de gewenste flexibiliteit van het gebouw.

Verschil in beoordelingsniveau tussen woningtypes

Dit project vroeg om maatwerkadvies: woningtype A, B en C zijn uitgewerkt op nieuwbouwniveau, terwijl woningtype D – dat deels in de bestaande kerktoren is opgenomen – vanwege de beperkingen van het bestaande casco deels op verbouwniveau is beoordeeld. Ook hierbij hebben we zoveel mogelijk geadviseerd om het nieuwbouwniveau te realiseren, met het oog op een goede woonkwaliteit.