Bij duurzame gebiedsontwikkeling hoort een goede fysieke omgevingskwaliteit. Een gebied dat opvalt door haar schoonheid en uitstraling. Een plek waar mensen graag zijn!
Lees meer
OmgevingskwaliteitBij duurzame gebiedsontwikkeling hoort een goede fysieke omgevingskwaliteit. Dit vertaalt zich in het voorkomen van hinder door bijvoorbeeld geluid, geur, hitte, wind en fijnstof. Maar ook in het zorgdragen voor een goede kwaliteit van bodem, lucht en water en het behoud van ecologische, archeologische en cultuurhistorische waarden. Dit alles met als doel: een gezonde, prettige en toekomstbestendige fysieke leefomgeving.
De bouwsteen omgevingskwaliteit gaat over alles wat u ziet, voelt en ruikt. Het omvat in ieder geval de volgende aspecten: luchtkwaliteit (fijnstof en stikstof), bodemkwaliteit, biodiversiteit, archeologische en cultuurhistorische waarden, waterkwaliteit, landschappelijke inpassing (bestemmingsplan), geluidshinder, geurhinder, lichthinder, bezonning, windklimaat en externe veiligheid. Afhankelijk van de locatie spelen ook andere meer specifieke omgevingsaspecten een rol.
Voor allerlei omgevingsfactoren gelden wettelijke regels op verschillende niveaus. De landelijke regels gelden voor heel Nederland, maar regels van provincies, waterschappen en zeker van gemeentes kunnen lokaal behoorlijk verschillen. De verwachting is dat de lokale verschillen met de invoering van de Omgevingswet alleen maar groter worden. Voor elke ontwikkeling is het daarom van belang dat u duidelijk in beeld heeft wat de wettelijke regels zijn. Zo is helder welke maatregelen u moet nemen om aan die wettelijke eisen te voldoen. Neemt u omgevingskwaliteit al in een vroeg stadium van de ontwikkeling mee? Dan voorkomt dit verrassingen in de toekomst.
Bij een gebiedsontwikkeling moet u natuurlijk voldoen aan wettelijke regels voor allerlei omgevingsfactoren. Verduurzaming gaat wat ons betreft echter verder dan dat: het gaat om het verwezenlijken van bovenwettelijke ambities. Zo ontstaat er een omgeving waarin u prettig kunt wonen, werken en ontspannen. Elk gebied vraagt hierbij om maatwerk. Een groengebied in de stad is pas echt aantrekkelijk als u in het voorjaar lekker uit de wind in de zon kunt zitten en in de zomer de schaduw kan opzoeken. Het is een stuk prettiger wonen langs een spoorlijn als er extra wordt ingezet op maatregelen om overlast door trillingen en geluid te voorkomen. Het is een boost voor het imago van een bedrijf als deze zijn wagenpark volledig elektrificeert om luchtverontreiniging te voorkomen en verkeerslawaai te verminderen.
Enkele diensten die we voor u kunnen uitzetten bij een samenwerkingspartner:
