Samen werken aan een veilige, gezonde en duurzame leefomgeving?
- BezoekadresKelvinbaan 40 (2e etage), 3439 MT Nieuwegein
- PostadresPostbus 1475, 3430 BL Nieuwegein
- Telefoon030-2311377
- E-mailinfo@lbpsight.nl
Erfpacht
Gedegen ondersteuning: van taxatie tot beleid
Erfpacht – een recht dat het midden houdt tussen huur en eigendom – is een handig instrument om te kunnen sturen in grondgebruik. De rentmeesters van LBP|SIGHT zijn dé adviseur als het gaat om groene, agrarische, stedelijke en bedrijfsmatige erfpacht.
Van gemeente tot landgoed, bedrijf of particulier: veel partijen in Nederland hebben te maken met erfpacht. Dit heeft niet alleen een financiële waarde; het is ook een manier om duidelijke afspraken met elkaar te maken. Erfpacht geeft zekerheid voor de lange termijn – voor zowel de bloot eigenaar als de erfpachter.
Langetermijnvisie op erfpacht
Belangrijk daarbij is dat dit op een zorgvuldige, evenwichtige manier gebeurt. Zo moeten erfverpachters goed nadenken over de lange termijn. Hoe ziet de wereld er over tien of twintig jaar uit? En zijn de huidige regels dan nog helder? Een goed kader schetsen is erg belangrijk. Ook wie iets op erfpacht koopt, doet er verstandig aan om de akte goed te lezen en hulp in te schakelen van een deskundige.
Adviesbureau erfpacht
LBP|SIGHT adviseert gemeenten, waterschappen, natuurbeheerorganisaties, landgoederen, bedrijven en particulieren op het gebied van erfpacht. Zij kunnen bij ons terecht voor onder andere:
- Taxatie van erfpacht: we adviseren over de waardebepaling van erfpacht, bloot eigendom en de hoogte van het erfpachtcanon. Ook adviseren en taxeren we bij canonherziening en vervullen we de rol van bindende arbitrage / deskundigencommissie bij geschillen.
- Nieuwe erfpachtovereenkomsten: we adviseren over het afsluiten ervan en de bijbehorende voorwaarden en doelstellingen. Dit leggen we vast in een contract met (juridisch) houdbare erfpachtvoorwaarden.
- Beleid: we helpen erfverpachters om een erfpachtbeleid vast te stellen en bij het uitgeven van een locatie in erfpacht.
Praktisch, professioneel en to the point
De rentmeesters van LBP|SIGHT hebben jarenlange ervaring met stedelijke, agrarische, groene en bedrijfsmatige erfpacht. We opereren daarbij vaak op het snijvlak van taxatie, jurisprudentie en financiën. Dankzij een combinatie van inhoudelijke kennis én praktische ervaring ondersteunen we je op professionele wijze. Meer informatie over erfpacht is te lezen in het boek De waarde van erfpacht van rentmeester Michiel de Koe en diverse artikelen van zijn hand.